Gerade im Sommer, wenn die Abende länger werden, sitzen Mieter mit Ihren Besuchern gerne bis in die Nachtstunden auf Ihren Balkonen oder den Sitzgelegenheiten am Wohngebäude. Doch auch in dieser Zeit ist stets darauf zu achten, dass die Ruhezeiten ab 22:00 Uhr berücksichtigt werden. Das heißt, dass die Gespräche und sämtliche Geräusche so zu minimieren sind, dass diese die Nachbarn in Ihrer Nachtruhe nicht belästigen.

Was also tun, wenn die Nachbarn die Ruhezeiten nicht beachten?

1. Möglichst das klärende Gespräch mit den betreffenden Personen suchen.

2. Sollte das persönliche Gespräch erfolglos verlaufen, den Vermieter informieren. Hierfür benötigt der Vermieter ein "Lärmprotokoll"

Dieses sollte folgende Punkte enthalten:

Lärmprotokoll von: (Name, Anschrift)
Datum	Art der Störung	Beginn	Ende	Auswirkungen/Intensität	Zeugen
11.06.2023	Mieter xy und Besucher hören laute Musik und Gröhlen	21:00 Uhr	23:00 Uhr	Dauerhafte Belästigung durch so laute Musik, dass das komplette Haus sich gestört fühlt	1, 2 und 3

Der Fußweg an der Rud.-Harbig-Str. 6 und 8 wurde neu gepflaster.

Auf unserem Spielplatz im Rud.-Harbig-Wohngebiet wurde eine neue Schaukelanlage aufgestellt.

Im Vogelbeerweg wurde der Müllstandort umverlegt und erforderliche Reparaturarbeiten der Zufahrt abgeschlossen. Neue Briefkastenanlagen wurden ebenfalls gestellt.

In Breitenbrunn / Erlabrunn wurde die Fassade am Waldblick 19 fertiggestellt. Die Fassade an der Hausrückseite der Beethovenstraße 22 / 22 A in Raschau wird aktuell erneuert. Dachbeläge werden in verschiedenen Ortsteilen erneuert. ...

 

 

Gemäß der geänderten Bauordnung in Sachsen wurden unsere Wohnungen von Bestands- und Altbauten mit Rauchwarnmelder durch eine Fachfirma nachgerüstet. Die Ausstattung erfolgte in Räumen, in denen Personen bestimmungsgemäß schlafen, sowie Räume und Flure, die als Rettungswege für diese Räume gelten.

Für die Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder hat in Sachsen der Mieter bzw. Bewohner der Wohnung die Verantwortung. Betriebsbereitschaft heißt, die Rauchwarnmelder befinden sich zu jedem Zeitpunkt an der Stelle, wo sie montiert wurden.

Die Wohnungsgesellschaft Raschau GmbH als Vermieter trägt die Pflicht zur Wartung der Geräte. Diese regelmäßige Wartung wird jährlich durch die Firma Tenié & Gores GmbH durchgeführt. Sie erfolgt per Fernwartung. Die erste Wartung der Geräte wird im Wirtschaftsjahr 2024 stattfinden.

Bei Problemen können Sie sich an die Hotline wenden. Die Telefonnummer lautet:  0151 62437690.

 

Kennen Sie schon die Tipps von Hans & Franz vom vdw Tutorial?

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Richtig Heizen und Lüften;

Stolperfalle Treppenhaus;

Verhalten im Brandfall;

Gute Nachbarschaft